新华网上海10月26日电（吴一航） 徐家汇街道的乐山街坊拥有8个老旧小区，这里曾经被称为徐汇区旧改的一座“大山”，“老破小”“脏乱差”，几乎每个词都能在乐山找到与之对应的地方。2018年，徐家汇街道全面开展综合治理工作，近三年的时间，乐山街坊不仅把“大山”移走了，而且还把社区建成了徐汇商圈的“新地标”。
22日，走进乐山六七村，小区内有三四栋楼的居民正在同时装修，但此起彼伏的电钻声并没有让小区居民感到反感。小区居民说，“小区很久没有居民装修房子了，因为综合整治，环境变美了，准备搬回来的老邻居也越来越多了。”
乐山六七村志愿者在便民服务点为老年人提供公益服务。新华网吴一航 摄
改造的是环境，凝聚的是人心
小区路面拓宽了，堵车停车问题解决了；地下管网重铺了，雨雪天走路不湿鞋了；垃圾厢房都变智能了，蝇虫满地、臭气扑鼻的场景没有了……在乐山六七村，整洁的主干道路一侧规划着整整齐齐的停车位，很难想象“脏乱差”曾经是这里的代名词。
乐山六七村建造于上世纪80年代，因当初建设时设计考虑不周，很多居民家中出现人均住房面积不足4平方米的窘境。占用公共空间搭起来的违章建筑一度随处可见。
“要想推进旧改工作，违章建筑必须拆除，但拆除违建势必会影响到居民生活，况且真有一部分居民是有实际困难的。如何把旧改工作做细、做实，对每一位社区工作者来说都是巨大考验。”乐山六七村居委书记唐佩凤说，街道旧改工作不是一刀切工程，社区环境的变化是目标，但凝聚人心才是头等大事。
推进旧改工作过程中，社区工作者们用心用情沟通，和居民们的关系逐渐拉近，一套套量身定制的帮扶方案也彻底拆除了居民的“心墙”。“拆违结束后，不少居民感叹‘小区真的变宽敞干净了’。隔壁的乐山二三村居民来小区参观后，还主动找到居委要求尽快启动二三村的治理工作。”唐佩凤说。
乐山六七村改造后的垃圾厢房。新华网吴一航 摄
74岁的方贵华是最早入住乐山六七村的居民之一，每当谈起小区的变化，她眼睛里都闪动着光芒。“小区当时的垃圾堆最让人头疼，之前那里是用几块砖头围出来的露天垃圾坑，特别是到夏天，蝇虫满地，旁边几栋楼就算关着门都是满屋子臭味。”方贵华说，就在原先垃圾坑的位置新造好的垃圾厢房，不仅干净卫生，而且还是智能门锁，每天固定时间打开和关闭，就算靠近几乎都闻不到异味。
现在，方贵华不仅是小区里的党员志愿者，而且还是居民文艺队的“舞蹈明星”。她说，“我是小区落成的见证者，更是小区旧貌换新颜的亲历者。看到自己的家园能有这么大的转变，我感觉特别欣慰和幸福。”
乐山六七村居民将杂物堆改造成“缘驿站”。新华网吴一航 摄
“4、10、20” 一组“密码”生动展现了旧改成果
“4年、10年、20年”，在盘点乐山六七村旧改成果时时，徐家汇街道副主任吴洪良用这样一组“密码”来概括。
“这三个数字其实分别对应着小区的三户居民，在这三户居民身上，我们收获了旧改的‘果实’。”吴洪良说，前段时间，搬离了乐山六七村4年的李阿姨第一次回到小区，看到这里发生如此大的转变，原本是回来把房子租出去的李阿姨当即决定不出租了，并表示等电梯加装好就立刻搬回来住。
随着乐山六七村旧改工作的逐步推进，小区的绿化、道路、垃圾厢房等基础设施已经完全满足居民对美好生活的需要。曾大爷在乐山六七村已经住了10多年，这位10年没有交过物业费的老居民近日却主动向居委提出要补交物业费。“以前小区乱糟糟的，到处都是垃圾，车也不好停路也不能走，这样的环境凭什么让我们交物业费。”曾大爷说，现在小区干净又安全，居委还为我们老年人提供了很多的公益服务，再不交物业费自己都不好意思了。
乐山六七村是乐山街坊8个居民区里老龄化程度最高的小区之一，65岁以上的老人数量均占居民总量的30%。
乐山六七村电梯加装工程。新华网吴一航 摄
“上下楼问题是阻碍残障人士和老年人出行的难题，再加上乐山六七村还有7层的较高楼层，电梯加装工作迫在眉睫。”吴洪良说，在街道党委的鼓励和发动下，居民们还成立了的联络小组，推进落实电梯加装工作。
“加装电梯给‘悬空老人’的生活带来了福音。”乐山六七村居民、电梯安装工程发起人陈来宝说，小区一户老人因腿脚问题近20年几乎没有下过楼，电梯加装工程动工后，他便每天念叨“怎么还没装好”，整个人的精神状态都好多了。
目前，乐山六七村已经有三部电梯正在施工，两部即将签约，预计明年春节前乐山路30弄4号的居民就可以用上小区第一部电梯了。
“以前的居民几乎人人都想搬走，现在除了搬回来的居民，就连外国人都闻讯前来乐山六七村租房子，房源十分稀缺。”吴洪良欣慰地说。